桃園透天桃園市桃園  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園市法拍屋 1/13 桃園區福元街166號4層樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2300 萬~~1840 萬 (含車位價)
參考單價：21.2 萬/坪
地址：桃園市桃園區福元街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：86.8 坪 (包含車位面積)
主建物面積：84.26 坪
附屬建物面積：2.54 坪
土地面積：29.57 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得關注，但需谨慎評估風險後決定。

此物件的主要賣點在於「桃園核心地段」與「新屋齡大坪數」的性價比優勢。1,840 萬元取得近 90 坪含車位的透天厝，在市場行情上具有明顯價格吸引力，尤其適合預算充足、尋求長期自住或資產配置的買家。

然而，鑑於這是「法拍屋」，主要的顧慮在於產權交屋的困難度與隱藏費用。建議您在決定前，務必請專業律師或地政士進行實地訪查，確認是否有占用戶、欠稅金額及銀行貸款成數等關鍵問題。若能解決上述法律風險並順利完成資金籌措，此物件是一筆具潛力的投資；反之，若尋求快速入住且無風險偏好較低的購屋者，則需三思而後行。

問與答

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新北法拍屋

黃明璋(仲介，收取服務費)

暱稱：Pitt

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桃園直營店

經紀業名稱: 財欣不動產管理顧問有限公司

證號: （113）登字第476751號

嗨，各位朋友！我是您專業又可靠的法拍顧務，今天很高興在這裡和大家見面！我向來以誠實、負責與細心著稱，因為我相信，買房子是一個重要的決定，值得用心對待。無論是在溝通上還是處理每一個細節，我都會全力以赴，讓您購屋的過程輕鬆無憂。

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